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楼面价5256元

2020-05-22

此前现已流拍过的宾虹西路北侧、金江南街以西、东堰街东侧地块今天再度进行了网上拍卖,与第1次拍卖时比较,价格又再降低了3795万,总算卖出去了!据悉,终究由天阳地产以7.04亿元的总价拿下,成交单价9460元/平方米,折合楼面价约5256元/平,溢价率达34.8%。

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地块坐落婺城新区宾虹西路北侧、金江南街以西、东堰街东侧。地块出让面积约112亩,用地性质为住所用地,容积率1.5-1.8,地块出让起价为7020元/㎡,总价52242万元,以容积率1.8核算,该地块的开始楼面价为3900元/㎡。

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地块沿街配建社区办理用房一处,建筑面积不小于255平方米;沿街配建卫生服务站一处,建筑面积不小于365平方米;沿宾虹路配套公厕一处,建筑面积不小于80平方米;沿地块西南角方位配建一座15班幼儿园,用地面积不少于7000平方米,建筑面积不少于4500平方米,且有对外独立出入口;沿街配建一处对外开放的邻里中心,建筑面积不小于2200平方米,以上配套设备建成后产权无偿移送婺城区政府。

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地块地处金华五中新校区边上,间隔婺城中学和婺城小学也不远,教育配套资源丰富。周边有客运中心、婺城区人民医院、婺城区政府等配套设备。此外,地块周边有蓝湾世界花园、星河湾小区、阳光香榭小区等小区,日子气氛较稠密。

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据悉,金华五中成美校区坐拥婺城新城区中心方位,总投资1.98亿元,建造规划48个班,选址在宾虹西路以北、金江南街以西区域。建成后,教学楼、体育馆、宿舍、食堂等基础设备一应俱全,将极大地提高婺城新城区的教育配套,满意邻近居民的高端教育需求。现在,该项目已完结施工图纸规划,进入施工图纸检查阶段作业,估计可于2021年投入使用。

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